В Госдуме рассматривается законопроект, который может внести значительные изменения в систему капитального ремонта. Если он будет принят, порог собираемости средств на спецсчете, при недостижении которого деньги начнут возвращать в общий котёл, снизится с 75 до 50 процентов. Авторы инициативы считают, что у регоператора больше возможностей для работы с неплательщиками, в то время как собственники не могут оплатить услуги юриста для походов в суд и составления исков.
Еще одно предлагаемое нововведение — ужесточение контроля ремонтных работ, которые оплачиваются со спецсчета. Собственникам разрешат выбирать подрядчиков только из определенного пула, что повысит качество работ, но и увеличит их стоимость.
Если эти инициативы будут поддержаны, они вступят в силу с 1 сентября 2024 года. Также с этой даты вступит в силу закон, разрешающий после технического обследования выставлять сроки и очередность капремонтов не по возрасту дома, а по реальным техническим потребностям здания.