С текущего года владельцы капитальных хозяйственных строений на территории Южного Урала обязаны зарегистрировать их в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), если эти сооружения имеют фундамент. Отныне такие постройки будут считаться недвижимостью, и собственники обязаны платить налоги исходя из кадастровой стоимости.
Изменения внесены в рамках нового законодательства, регулирующего “дачную амнистию”. Заместитель главы Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков подчеркивает, что регистрация важна для обеспечения прав собственности: “Только после официальной регистрации собственник получает законное основание защищать свою постройку от посягательств. Регистрация необходима лишь для тех объектов, которые стоят на фундаменте.”
Важно отметить, что налогообложение коснется всех владельцев капитальных построек, включая бани и теплицы. Оплата должна производиться ежегодно до 1 декабря. Однако существуют льготы: владельцы построек площадью до 50 кв.м смогут выбрать один такой объект для освобождения от налогообложения. Льготный режим также распространяется на инвалидов, ветеранов боевых действий и некоторые другие категории граждан.
Не стоит забывать, что отсутствие регистрации не освободит от уплаты налогов. Федеральная налоговая служба имеет полномочия самостоятельно оценивать незарегистрированные объекты и применять соответствующие меры.
