Прокуроры всегда стремятся обеспечить соблюдение законов, даже если это касается ситуаций, которые могут показаться незначительными. В этом контексте прокурор разъясняет вопрос о возможной ответственности управляющих компаний за несоблюдение правил рассмотрения обращений от жильцов и собственников помещений, пишет «Твой регион»
Если управляющая компания игнорирует обращения граждан или рассматривает их в нарушение законодательства, то она может быть привлечена к административной ответственности. По части 1 статьи 7.23.3 или части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ соответственно, должностные лица управляющей компании могут быть оштрафованы.
Статья 7.23.3 КоАП РФ предусматривает административную ответственность для организаций и индивидуальных предпринимателей, которые осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления, если они нарушают правила выполнения этой деятельности.
Статья 14.1.3 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
Верховный Суд Российской Федерации в июне 2019 года ответил на вопрос о разграничении этих двух составов. Если обращение гражданина связано с выполнением управляющей организацией лицензионных требований (например, требование предоставить собственнику реестр собственников помещений в многоквартирном доме), то ненадлежащий ответ на заявление такого рода может быть привлечен к ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Если же текст обращения содержит требования, которые предполагают получение ответа от управляющей компании в рамках взаимодействия организации с жильцами и собственниками помещений в многоквартирном доме, то нарушение порядка рассмотрения таких обращений может быть привлечено к ответственности по части 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ.