На последнем заседании внесены значительные поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые затрагивают несколько важных аспектов жилищного законодательства. Ниже приведены основные изменения:
- Прекращение действия лицензии для Управляющих компаний (УК): В случае, если УК не смогла продлить свою лицензию на управление многоквартирными домами (МКД), она лишается права деятельности. Тем не менее, УК обязаны продолжать управление “своими” домами до тех пор, пока другая УК (Товарищество собственников жилья – ТСЖ) не возьмет на себя эти функции или дома не перейдут на непосредственное управление. Муниципальный контрольно-счетный орган (МСУ) должен инициировать процедуру организации смены управляющей компании в таких домах в течение 15 дней после получения уведомления от органа жилищного надзора о прекращении лицензии. Данные изменения вступили в силу 24 июня 2023 года, но они распространяются на правовые отношения, возникшие с 1 июня 2023 года.
- Расширение полномочий Общественных советов собственников жилья (ОСС): Было установлено, что ОСС имеет компетенцию принимать решения по защите жилищных прав граждан в соответствии со статьей 32.1 Жилищного кодекса, если необходимость принятия такого решения предусмотрена федеральным законом.
- Изменения в порядке публикации информации в ГИС ЖКХ: Полномочия по утверждению порядка опубликования ряда данных, касающихся управления многоквартирными домами, теперь сосредоточены в Министерстве строительства и Жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой). Ранее этот порядок утверждался после согласования с Министерством цифрового развития (Минцифра). Данные изменения были внесены Федеральными законами от 24 июня 2023 года № 273-ФЗ и № 276-ФЗ.
Эти актуализации в Жилищном кодексе РФ являются важными шагами для совершенствования жилищного законодательства страны, обеспечивая более эффективное управление многоквартирными домами и защиту интересов граждан.
