С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью в электронной форме потребуют прохождения идентификации заявителя с использованием биометрических данных. Это предусмотрено поправкой, внесенной Федеральным законом от 7 июня 2025 г. № 133-ФЗ, изменяющим положения статьи 36-2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Основные нововведения:
— Идентификация: Заявители обязаны пройти процедуру идентификации через Единую систему идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных.
— Электронная регистрация: Госрегистрация прав теперь возможна исключительно на основании электронных заявлений, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями (УКЭП).
— Дополнительная защита: Применение биометрии обеспечит дополнительную защиту прав собственников путем надежного подтверждения личности участников сделки.
Отложенная дата вступления закона в силу обусловлена необходимостью подготовки информационных систем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Эти меры направлены на повышение безопасности и надежности сделок с недвижимостью, минимизируя риски мошенничества и ошибок при проведении регистрационных процедур.