Согласно новому закону, с 1 апреля жителям Челябинской области предстоит пересмотреть процесс согласования перепланировки квартир. Получение акта приемочной комиссии станет более простым, но потребует дополнительных финансовых затрат.
В соответствии с внесенными поправками в жилищный кодекс, процедура перепланировки станет более четко определенной, изменится способ ее утверждения. Жильцам необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления с документами и получить разрешение на изменения.
Однако теперь потребуется дополнительно оплатить услуги кадастрового инженера для разработки технического плана. После завершения работ план и уведомление подаются в администрацию, а при создании нового помещения требуется уплата госпошлины.
После этого орган местного самоуправления утвердит акт приемочной комиссии, данные о перепланировке будут внесены в ЕГРН без участия владельца жилья. Согласно новому закону, перепланировка жилья в многоквартирных домах будет считаться завершенной с момента внесения информации в ЕГРН.
Нарушения процедуры могут привести к штрафам и обязанности вернуть помещение к прежнему состоянию. Легализация уже выполненной перепланировки возможна через суд, однако некоторые виды изменений, такие как снос несущих стен, могут оказаться неустойчивыми даже через судебное разбирательство.
Ранее сотрудники Управления Росреестра Челябинской области информировали о других законодательных нововведениях в сфере недвижимости, вступающих в силу в текущем году.