Парламентарии Государственной Думы приняли законопроект, предусматривающий увеличение платежей за жилищно-коммунальные услуги. Рассмотрим подробнее причины введения новых сборов и как это связано с предыдущими изменениями в сфере ЖКХ.
Предыстория проблемы
Еще в конце нулевых годов прошлого века Правительство обратило внимание на необходимость модернизации жилого фонда, значительная часть которого была построена в советское время и находилась в плачевном техническом состоянии. Уже в середине десятилетия ситуация стала критической: большинство многоквартирных домов нуждались в капитальном ремонте, однако бюджет страны оказался неспособен финансировать столь обширную программу обновления недвижимости.
Выход нашли в переложении ответственности на самих жильцов. Была создана система региональных фондов капитального ремонта, которые собирали средства непосредственно с владельцев квартир. Это решение временно решило проблему финансирования ремонтных работ, однако оно породило новую трудность.
Следующим этапом стала необходимость совершенствования системы утилизации отходов. Старые свалки исчерпали свою вместительность, а уровень загрязнения окружающей среды достиг тревожных отметок. Однако государство вновь столкнулось с отсутствием необходимых ресурсов для кардинального улучшения ситуации. Решение было принято аналогичное прежнему — расходы возложили на население путем значительного увеличения платы за вывоз мусора.
Таким образом, два важных этапа развития сферы ЖКХ закончились формальным перекладыванием финансовых обязательств на плечи простых граждан. Власти действовали исходя из принципа минимизации бюджетных затрат и максимизации поступлений от населения.
Почему именно лифты?
Сегодняшнее повышение стоимости содержания лифтового оборудования обусловлено аналогичным фактором. Система коммунального хозяйства продолжает деградировать, инфраструктура требует срочной замены, поскольку износ трубопроводов, насосов и другого оснащения приближается к критическим показателям. Региональные ресурсоснабжающие организации (РСО) отказываются инвестировать значительные суммы в обновление материально-технической базы ввиду отсутствия выгоды и длительности окупаемости вложений.
Однако нагрузка должна распределяться каким-то образом. Поэтому власти предложили следующий механизм: начиная с 2025 года, каждая РСО обязана выделять определенную долю своей выручки на ремонт и реконструкцию инженерных коммуникаций. Но одновременно, чтобы компенсировать потери компаний, тариф на обслуживание жилых помещений повысится.
Фактически, теперь жители многоквартирных домов начнут дополнительно оплачивать затраты на восстановление изношенных лифтовых шахт и механизмов.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Эти меры отражают общий тренд последних десятилетий: граждане оплачивают большую часть мероприятий по обновлению и обслуживанию инфраструктуры своего проживания. Подобная практика вызвана ограниченностью государственных финансов и желанием минимизировать издержки в процессе преобразований отрасли.
