Управляющая компания имеет право проверять индивидуальные приборы учета (счетчики), чтобы расчеты за коммунальные услуги соответствовали реальному потреблению. В ходе проверки специалисты обязаны убедиться в трех вещах:
- целостность корпуса (отсутствие трещин, сколов, не заводских отверстий и плотное прилегание стекла);
- сохранность всех пломб, включая антимагнитные индикаторы;
- отсутствие свободного доступа к узлам коммутации, позволяющего вмешаться в работу прибора.
Согласно разделу 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.), нарушение любого из этих пунктов признается несанкционированным вмешательством.
Если нарушение обнаружено, исполнитель составляет соответствующий акт. Для потребителя это влечет за собой серьезные финансовые последствия. Управляющая компания производит перерасчет платы за услугу. Сумма доначисляется за период с даты последней проверки (но не ранее установки пломб) и не более чем за 3 месяца до выявления нарушения.
Плата рассчитывается по нормативу потребления, но с применением повышающего коэффициента 10. Это означает, что нарушителю придется оплатить десятикратный объем нормативного потребления ресурса за указанный период. Требование о внесении доначисленной суммы направляется собственнику жилья. Избежать штрафа можно только в том случае, если доступ к счетчику для проверки был ограничен по вине самой управляющей компании.
