Центробанк выступил с обвинениями в адрес банков и застройщиков, заявив о том, что они применяют рискованные схемы оформления ипотеки. Одной из таких схем является «льготная ипотека от застройщика». ЦБ угрожает запретить подобные программы на законодательном уровне, если подобная практика не прекратится, пишет «Твой регион»
По словам Центробанка, стоимость квартиры для покупателя завышается, а застройщик потом выплачивает комиссию банку для компенсации его выпадающих доходов. Покупателю назначают цену на 20-30% выше, чем если бы он приобретал квартиру за наличные.
В то же время банки зарабатывают, реинвестируя полученную комиссию, а также получают субсидии от государства за счет использования программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека».
Таким образом, застройщики используют манипуляции, чтобы обмануть покупателей, а банки получают выгоду от этой практики. Центробанк считает подобную схему рискованной и угрожает принять меры, чтобы запретить ее использование.
