Пока Госдума рассматривает законопроект о штрафах до 500 тысяч рублей для управляющих компаний (УК) и ТСЖ за недопуск операторов связи в многоквартирные дома (МКД), правительство решило притормозить изменения в сами правила доступа.
Рабочая группа при кабинете министров отклонила проект, предложенный Минцифры, и отправила документ на переработку из-за 21 замечания от экспертов. Напомним, министерство предлагало изменить порядок допуска провайдеров к общему имуществу МКД.
Что именно смутило рабочую группу:
- Финансовый перекос. Новые правила смещают баланс интересов в пользу операторов связи. За шесть лет дополнительные расходы отрасли составят 43,5 млрд рублей, из которых 72% (31,4 млрд рублей) лягут на плечи управляющих компаний и самих жителей домов.
- Некорректный контроль. Передача полномочий по надзору Федеральной антимонопольной службе признана ошибочной, так как ФАС не занимается технической эксплуатацией зданий.
- Блокировка работы УК. Изменения фактически лишают управляющие компании возможности требовать соблюдения технических норм — любые попытки вмешаться могут быть расценены как создание искусственных препятствий оператору.
- Нереальные сроки. Заявленное время на осмотр дома и подготовку к работам слишком мало, из-за чего сотрудники УК просто не успеют проверить безопасность монтажа оборудования.
- Свободная форма актов. Предложение составлять акты осмотра в произвольном виде может серьезно осложнить взыскание ущерба с оператора, если его рабочие повредят общее имущество дома.
- Игнорирование нормативов. Новации позволяют провайдерам самостоятельно выбирать способ прокладки кабелей без обязательного учета строительных требований и законодательства.
В итоге рабочая группа отказалась согласовывать документ в текущей редакции. Теперь Минцифры предстоит учесть все претензии и переработать проект. На фоне введения новых штрафов и бюрократических ожиданий вокруг договоров с «Почтой России» эта отсрочка стала одной из немногих позитивных новостей для представителей сферы ЖКХ.