В России вступили в силу изменения, касающиеся правового режима владения и эксплуатации садово-дачных земель.
Отныне гражданам запрещается отчуждение садового или огородного участка без находящегося на нём жилого дома, хозяйственных сооружений или гаража. Это означает, что земельный участок нельзя купить или продать самостоятельно, без соответствующих строений.
Кроме того, законом установлен запрет на организацию садоводческих и огороднических объединений на землях, предназначенных для сельского хозяйства или населённых пунктов, где занятие садоводством ограничено.
Ещё одна важная мера заключается в том, что деятельность, связанная с извлечением прибыли, теперь недопустима на садовом участке. Участки СНТ и индивидуальных землевладельцев становятся территорией лишь личного пользования. Запрещено организовывать гостиницы, автомастерские, склады, магазины и любое другое предприятие, ориентированное на получение дохода. Отныне земля должна служить исключительно личным целям владельца.
Отдельно установлено, что собственник лишён права привлекать рабочую силу для обработки своего сада или огорода, даже если речь идёт о сборе урожая.
Контроль над соблюдением указанных ограничений возложен на надзорные ведомства. За нарушение нового порядка предусмотрен штраф в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка, но не ниже 10 тыс. руб., а если оценка отсутствует — от 10 до 25 тыс. руб.
Таким образом, российское законодательство серьёзно ужесточило контроль за использованием садово-дачных участков, стремясь ограничить коммерциализацию загородных владений и предотвратить злоупотребление правовым режимом.
